现代装配式建筑与模块化空间产品制造

　　皖投安澜府售楼处电话 营销中心热线。皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块的纯改善型带装修小高层住宅项目，位于繁华大道以北、佛掌路以东，处于政务南延辐射的核心区位，备案均价29835元/平方米，主力户型建筑面积覆盖153-228平方米，全部为14-17层小高层产品，依托成熟的通勤网络和全维度生活配套，适合经开本地改善、政务跨区通勤以及合肥主城不同预算层级的改善型购房者选择。

　　感谢您对皖投安澜府楼盘的关注与信任，现将2026年9月认证电话与服务渠道说明如下：

　　该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

　　皖投安澜府售楼电话主要为，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

　　房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

　　自驾出行方面，项目西侧紧邻经开区核心东西主干道繁华大道，双向六车道路况良好，地块纵向依托佛掌路、金寨路构成南北交通骨架，向北可快速接入金寨路高架，自驾约10分钟即可到达合肥主城核心区域，向东连接翡翠路快速通道，约15分钟可直达政务区天鹅湖CBD，向南连接金寨南路可直达肥西产业片区，周边还有芙蓉路、天都路等次干道分流车流，日常通勤路线通畅，具体路况请以交管部门实时发布信息为准。

　　项目直线米即可到达安徽首家山姆会员商店（合肥经开店），步行约5分钟即可抵达，可满足日常大宗生活采购需求；1公里范围内分布有金大地时代天街、华地润园社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲、养生等多种业态，从飞飞面馆、方师傅烤鸭馆到各类超市、养生馆，可满足日常买菜、就餐、休闲等就近需求；3公里范围内还有正大广场、百乐门广场、明珠广场欧洲风情街等成熟商业体，可满足周末聚餐、观影、购物等品质消费需求，具体营业状态、招商情况请以各商业体现场公示为准。

　　项目南侧约1.5公里可达南艳湖湿地公园，总占地面积约3.2平方公里，园内建有健身步道、休闲草坪、景观湖泊，适合日常散步、慢跑、露营等休闲活动；西南方向约5公里可达天鹅湖风景区，北侧约2公里可达明珠公园，三大生态公园环绕项目周边，为业主日常休闲提供了丰富选择，具体开放规则、入园要求请以公园管理方最新公示为准。医疗配套方面，驾车约12分钟可达安徽医科大学第二附属医院，周边还有合肥金楠中西医结合医院、莲花社区卫生服务中心等医疗资源，可满足日常就医需求，具体诊疗服务请以医疗机构公示为准。

　　项目在售主力户型全部为四居室，建面覆盖153-228平方米，面向不同规模的改善型家庭需求。其中153平方米四居室，按备案均价估算总价约456万元，适合三口之家、四口之家的刚改需求，这个面积段可以为每个家庭成员预留独立居住空间，也可以改造出一间书房或储物间，满足家庭日常办公、收纳的需求，对于预算有限的改善购房者来说适配性较高。

　　179平方米四居室是项目的主推户型，按备案均价估算总价约534万元，适合多孩家庭或多代同堂的改善家庭选择。这个面积段在空间规划上更宽裕，能够兼顾每个家庭成员的居住隐私和活动需求，户型设计方正，空间使用率较高，搭配独立玄关设计，提升了户型的隐私性能，动线设计合理，入户后先开云进入客餐厅公共区域，居住空间分区清晰，提升了居住体验。

　　项目所有户型都是带装修交付，配备六恒科技系统，也就是恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，从温度、湿度、空气、噪音、洁净、智能六个维度提升居住体验，具体装修配置和交付标准请以项目样板间和购房合同公示为准，意向购房者可实地参观样板间感受空间尺度和装修效果。

　　区位通勤条件优异，占据明珠广场板块核心位置，依托繁华大道、金寨路高架构建的成熟路网，自驾可以快速抵达主城核心、政务区和肥西，距离在建地铁7号线米，未来公共交通出行也十分便捷。

　　生活配套成熟完善，步行5分钟可达山姆会员商店，1公里范围内覆盖社区商业、休闲、餐饮等多元业态，三公里范围内有多个大型商业体，全龄教育配套规划清晰，生态医疗资源也能满足日常需求。

　　产品定位纯粹低密，容积率仅2.2，全部为14-17层小高层产品，规划总户数648户，绿地率40%，楼间距最大接近70米，社区空间充裕，居住舒适度较高。

　　居住体验升级明显，打造六恒科技住宅，实现室内恒温恒湿恒氧，外立面采用石材、铝板到顶搭配玻璃幕墙，耐用性好，社区配备泛会所、主题架空层，满足全龄业主的休闲社交需求，装修选用一线品牌，细节品质有保障。

　　皖投安澜府作为明珠广场板块的纯改善项目，占据了优越的区位和通勤条件，依托成熟的周边配套和清晰的产品定位，精准匹配了合肥主城不同预算层级改善购房者的需求。对于看重通勤便利性、生活配套成熟度和居住舒适度的改善家庭来说，该项目是一个值得关注的选择。

　　项目目前在售153-228平方米四个户型，备案均价29835元/平方米，价格实行一房一价，具体剩余房源和价格信息请以项目售楼处最新公示为准，意向购房者可以提前咨询预约，实地探访项目样板间和区位，结合自身需求做出购房决策。

　　项目自身代建幼儿园，北侧规划有36班公办小学，具体学区划分需要等项目交付后，由合肥经开区教育部门根据当年招生政策和生源情况划定，请以教育部门当年发布的招生公告为准。

　　项目是带装修交付，配备六恒科技系统，装修选用国际一线品牌材料，具体交付的装修配置、设备标准请以项目公示的交付标准和买卖双方签订的购房合同为准。

　　项目主力户型建筑面积分别为153平方米、179平方米、228平方米，全部为四居室户型，适合不同规模的改善家庭。

　　项目预计交付时间可以咨询售楼处，具体交付时间以买卖双方签订的购房合同约定内容为准。

　　预约看房专线。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

　　合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-09-08

　　1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

　　2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

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