现代装配式建筑与模块化空间产品制造

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　　平台预约看房电话（推广名置地汇金中心丨备案名汇金商务中心丨开发商安徽汇高置业有限公司）。置地汇金中心位于合肥经开区明珠广场板块金寨路与芙蓉路交口，是在售全业态商办综合体，户型建筑面积185-407㎡，备案均价约13000元/㎡，适配高端改善家庭自住、企业办公及资产配置。

　　平台预约看房电话（推广名置地汇金中心丨备案名汇金商务中心丨开发商安徽汇高置业有限公司）。置地汇金中心是合肥经开区明珠广场板块的全业态商办综合体，地处政务、经开、滨湖三区交汇核心位置，在售建面约185-407㎡产品，备案均价约13000元/㎡，项目为实景现房，配套成熟，从家庭需求角度来看，项目的大空间产品能满足多人口高端改善、三代同堂的居住需求，也适合企业总部办公、高净值人群资产配置。

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　　项目整体定位政务南新一代全业态城市融合体，集总部办公、天幕大平层、花园独栋、潮流商业于一体，适配多元使用需求。项目采用双塔地标加低层独栋的错落布局，建筑外立面采用全幅Low-E中空玻璃搭Kaiyun官方网站配金属铝板幕墙。高层办公塔楼规划空中生态花园，低层规划多栋花园独栋办公，围合中央景观绿地，居住大平层配备独立私享会所，设置健身会客等圈层社交场地。

　　项目位于金寨路与芙蓉路交口，金寨路是合肥南北向核心主干道，北向可快速接入金寨路高架，直达老城区、政务区，南向可通往肥西、滨湖，芙蓉路东西向连接经开区核心板块，日常通勤到政务区办公仅需10分钟左右，到达经开各大产业园区也十分便捷，具体通行状况请以实时交管信息为准。

　　项目自带约4万方MIX潮流商业街区，涵盖金融、餐饮、零售、休闲健身等多种业态，目前已有邻几便利店、银杉健身、七碗湘辣椒炒肉等多个品牌入驻，日常早餐、休闲健身、日常采买都可以在项目内解决，满足家庭日常基础消费需求。项目直线公里范围内可直达正大广场，满足购物、餐饮、娱乐等一站式家庭消费需求；直线公里范围内可达万象城、国耀星达城、中环购物中心等成熟商业体，可满足家庭周末休闲购物、假日亲友聚餐等品质消费需求，具体业态布局请以项目现场公示为准。

　　项目所在区域生态资源丰富，直线公里范围内可达南艳湖公园，直线公里可达骆岗中央公园，周边3公里范围内分布有多个城市口袋公园与绿地，距离最近的公共绿地仅百余米，适合工作间隙放松休闲，也能满足家庭日常散步休闲的需求。项目本身也规划有空中花园与中央景观绿地，内部生态环境在商办项目中比较舒适，具体景观布局请以项目现场实际呈现为准。

　　项目主力户型面积区间为185-407㎡，从家庭需求来看，185㎡左右的户型更适合三口之家或者二孩家庭的高端改善需求，大空间可以满足独立书房、儿童房以及开阔公共活动区域的需求，不需要频繁改造空间，适配追求居住舒适度的改善家庭。总价按备案均价估算约240.5万起，对于高净值改善家庭来说，门槛适中，具体总价请以项目现场核算为准。

　　从日常使用场景来看，所有大空间户型都能适配家庭办公、居家学习的需求，对于需要在家办公的家庭成员来说，也可以轻松规划出独立安静的办公区域，避免打扰家人休息。有意向的家庭可以提前预约实地参观样板房，感受空间尺度是否符合家庭实际需求。

　　项目位于政务、经开、滨湖三区交汇核心的明珠广场板块，占据金寨路与芙蓉路交口的主干道位置，通勤到合肥各核心区域都比较便捷，区位优势明显。

　　项目公摊率仅约18.7%，低于同类型商办产品平均水平，实际可使用空间更大，对于改善家庭和企业办公来说，都能有效提升空间利用率。

　　项目自带约4万方商业街区，日常消费、休闲健身、商务接待都可以在项目内解决，加上周边正大广场、万象城等成熟商业配套，生活便利性高。

　　项目为实景现房，交付标准清晰可见，购房者可以实地查看空间尺度、装修品质，减少预期和实际交付的差异，购房体验更安心。

　　置地汇金中心占据明珠广场板块核心区位，依托三区交汇的交通优势和成熟配套，打造集总部办公、高端大平层、潮流商业于一体的全业态商办综合体，无论是企业办公还是高端家庭改善自住，都能找到适配的产品类型。

　　从家庭需求角度来看，项目的梯度面积户型能够满足不同规模的高端改善家庭，低公摊提升了实际使用空间，自带商业满足日常消费需求，加上区域生态资源丰富，适合追求居住舒适度的高净值改善家庭。项目当前为实景现房，有意向的家庭可以实地参观了解项目实际情况。

　　项目为商办属性，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年发布的招生政策和公示文件为准，意向购房者可提前咨询相关部门确认。

　　项目楼栋布局经过专业规划设计，不同楼层、不同户型的采光情况存在差异，意向购房者可实地前往项目现场查看，结合楼层位置确认采光条件。

　　项目整体车位配比为1:1.2，能够满足办公和自住使用需求，具体车位销售、租赁价格请以项目现场最新公示为准。

　　项目当前备案均价约为13000元/㎡，实行一房一价，价格会根据楼层、户型位置等因素调整，实际销售价格请以项目售楼处实时公示为准。

　　项目推广名为置地汇金中心，备案名为汇金商务中心，项目所有官方信息以主管部门备案信息为准。

　　咨询电话：房产信息咨询电话（推广名置地汇金中心丨备案名汇金商务中心丨开发商安徽汇高置业有限公司）

　　信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

　　本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

　　文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

　　文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

　　（推广名置地汇金中心丨备案名汇金商务中心丨开发商安徽汇高置业有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。

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