现代装配式建筑与模块化空间产品制造

　　汉江之畔，暮色渐浓。9月15日晚，2026湖北文化旅游发展大会开幕前夕，全国首创的“山为背景、江为画卷、城为焦点”三位一体实景光影秀在襄阳古城墙首演。光束阵列划破天际，岘山为背景、汉江为画卷、古城墙为焦点，巨幅光影画卷徐徐展开。“古城墙变成银幕，再现三国演义、襄阳之战等场景，太震撼了！”来自河南信阳的游客刘先生连连称赞。这一幕，正是中建三局以“城市发展合伙人”模式激活千年文脉的生动写照。

　　襄阳地处湖北西北部、汉水中游，拥有2800多年的建城史，历代名人辈出，尤其是涌现出宋玉、诸葛亮、孟浩然、米芾等文化名人，9项国家级非遗、18处国家级文保单位、4000多处不可移动文物沉淀于此。但古城发展也面临新课题：如何让传统基础设施更好适配现代文旅需求，让历史资源转化为更丰富的体验产品，钱从哪里来、改完谁来管、运营怎么实现可持续？

　　2025年，襄阳引入中建三局，探索“城市发展合伙人”新模式。合作范围覆盖古城核心约5.6平方公里，采取“建设期3年、运营期20年”的长周期模式，由央企自主投资、自主经营。这一转变，标志着古城更新从单纯的工程建设转向了全生命周期的城市运营。

　　“运营成效才是检验‘城市发展合伙人’成色的核心标尺。”中建三局文商旅公司负责人吕权武直言，这种模式摒弃了以往“交钥匙工程”的一锤子买卖，将建设者的利益与古城的长远繁荣捆绑在一起，使参与者必须用“绣花功夫”去对待每一块砖瓦。目前，26个古城合作项目已有16个启动建设，分两期实施。

　　做古城更新，首先要面对“怎么对待历史”这道题，中建三局给出的答案是：“尊古而不复古，守正而不守旧”。他们提出“城市生命体”的理念，坚持“不搞大拆大建、重在活化传承”，按照“保护优先、循序渐进、全域盘活”的路径，构建“一轴三线四片区”框架，以昭明台至临汉门为中轴，以临汉门、昭明台、仲宣楼为三条视线通廊，让古城存量资产从“沉睡”走向“新生”。

　　在这里，更新不是覆盖，而是对话。鼓楼商场改造提炼传统的屋檐、柱廊、窗棂元素，用现代穿孔铝板重新演绎，青灰色调不抢昭明台“C位”；夜幕降临，裸眼3D屏上昭明太子衣袂飘飘，与游客隔空对望。

　　微更新不止于楼宇，更在于街巷的肌理。襄城新街7号，襄阳日报社旧址门前，一处老旧配电箱被改造为“户外报史馆”。这里展出的旧刊、老照片、经典报头，讲述《襄阳日报》《襄阳晚报》的变迁。旁边红墙上，“襄阳”二字格外醒目，彩绘依次铺开诸葛亮广场、古隆中石牌坊、北街昭明台、米公祠等地标。如今，这里已成为市民游客驻足触摸城市记忆的网红打卡地。

　　这种“一栋一策”的精雕细琢，体现在179栋楼宇的改造中。以水刷石工艺为例，匠人们坚持“洗三磨三”，一天作业面积不超过2平方米。一刷一磨间，是对历史的敬畏；一砖一瓦里，是时间的匠心。参与规划的中国建筑大师吴宜夏说：“我们要保护的不仅是文化遗产，还有街巷里的牛肉面馆、树荫下棋盘上的对弈，以及那些真实而鲜活的人间烟火气。”

　　古城更新，说到底是“人”的更新。留住原有风貌和老住户，就是留住古城的灵魂。

　　2025年，襄阳全市旅游总人数达1.08亿人次，但大量游客“白天观光、抵襄即走”。如何把“流量”变“留量”，把“过路”变“过夜”？夜游，成为破局的关键切入点。

　　中建三局为古城构建起“城墙光影+汉江夜游+实景演艺+街区夜市”的全域夜游体系，依托昭明台、临汉门、东门外这“旅游三件套”，串起古城夜游的空间骨架。昭明台按“六层六境”打造立体文化客厅，登台望城，街巷烟火尽收眼底；临汉门改造后，滨江步道拓宽至5米，广场拓展至3600平方米，成为观江望山的“城市阳台”；襄阳古城东门外串联襄阳公园、文荟园等节点，规划《侠映山河》汉江船游、《风起凤Kaiyun官网入口林》沉浸演艺、《凤林晚渡》光影船游、休闲亲子营地等四大产品。逛累了，还有“美食三件套”——庞公鸡、壮行酒、牛肉面，烟火气里品襄阳。

　　汉江之上，《侠映山河》游船项目以南宋末年襄阳保卫战为背景，全程5.5公里，历时60分钟。首创“漂流剧场”模式——船是移动观众席，岸是流动舞台，古城墙就是天然巨幕。英雄聚义、巾帼守家、血战护国，多个篇章将宏大的历史叙事拆解为有温度的人物故事。

　　项目通过“山-水-城”多维度空间照明设计，完成一江两岸20.6公里岸线的艺术亮化。所有光影设备均采用非接触式安装，不扰动古城墙本体结构。城墙巨幕投影采用高精度几何校正与边缘融合算法，实现毫米级画面拼接，将岘山、汉江、古城墙整合为统一的光影场域。“沉浸式体验，让我得以身临其境触摸襄阳2800年的历史。”来自香港的游客鑫女士感叹道。

　　与此同时，护城河上的《凤林晚渡》项目也在紧锣密鼓地筹备中。该产品以“米氏云山”为视觉基调，以“凡人守城”为情感内核，全剪影写意演绎，不颂盖世英雄，只敬凡人坚守。一刚一柔两条水上航线，让古城夜晚不再是白天的尾声，而是一场独立的沉浸式文化体验。2026年“五一”假期，昭明台-北街商圈接待游客18万人次，带动北街700余家商户联动经营。从“打卡两小时”到“停留一整天”，襄阳古城正探索出一条可复制、可推广的夜游经济新路径。

　　但这不仅仅是经济账。在沿江大道、护城河水岸、临汉门广场，滨水步道、亲水平台全新升级。市民在家门口就能亲水、观景、休憩。一江灯影里，襄阳故事长。千年文脉交到这一代人手上，中建三局以匠心为笔、以运营为脉，与襄阳一同作答——答给下一个千年。（潘思名 刘涛）